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Hines Gerente Superior de Construcción in Mexico
Hines es una empresa privada de inversión inmobiliaria global fundada en 1957 con presencia en 28 países. La firma tiene aproximadamente $90.3 billones de activos bajo administración y el portafolio actual incluye 669 propiedades. Es una de las organizaciones inmobiliarias más grande y respetada del mundo.
Como Gerente Superior de Construcción en Hines, tus responsabilidades principales serán, sin embargo, no son limitativas a:
Participar de manera integral y colaborativa en todas las fases del ciclo de vida de los proyectos.
Coordinar el proyecto ejecutivo, analizándolo y detectando fallas, así como coordinando con los consultores involucrados, en cumplimiento con las fechas asignadas con el área de desarrollo.
Mantener y mejorar las especificaciones de proyecto corporativas.
Supervisar y coordinar a todos los stakeholders que intervienen el desarrollo de diseño y pre-construcción (Diseñadores y consultores).
Colaborar con los gestores en la gestión de trámites, permisos y derechos en cumplimiento con los tiempos estipulados.
Analizar y sintetizar propuestas económicas de contratistas generales y buscar el detonar la integración de las mejores propuestas técnico-constructivas y de costos para el proyecto.
Controlar el presupuesto de construcción, monitoreando cada una de las partidas dentro del presupuesto.
Explorar y explotar todos los riegos positivos de proyecto, así como identificar, medir, monitorear, controlar y mitigar todos los riesgos negativos.
Definir las bases operativas de los proyectos de construcción en conjunto con el equipo de desarrollo y el contratista general (alcance de trabajo, tiempo de ejecución, costo de construcción y alcance de servicios).
Identificar, monitorear y controlar todas las modificaciones al proyecto (fortuitas o inducidas) referentes a alcance, costo y tiempo.
Trazar una ruta crítica de proyecto, identificando y manteniendo el control de todas las actividades y equipos críticos de proyecto (restrictivas) que pueden tener un tiempo de entrega largo.
Asegurar el cumplimiento de las condiciones de seguridad física y social de todo el equipo de proyecto.
Buscar la capacitación constante y mantener una actualización en las innovaciones del sector de real estate y construcción para implementar todas aquellas que nos den una ventaja competitiva en el mercado.
Colaborar con el equipo de desarrollo en todas las actividades donde se requiera y apoyar investigaciones de mercado.
Realizar el estudio de costos paramétricos internos y de mercado.
Comunicar de manera eficiente el proyecto a todos los stakeholders, así como integrar de manera adecuada, en tiempo, forma y en alcance a los mismos.
Administrar de manera adecuada la transición del inmueble terminado hacia nuestros clientes internos del área de operaciones.
Llevar a cabo el control de contratos y de toda la documentación de la construcción del proyecto sobre el histórico del mismo, para la elaboración de las lecciones aprendidas y para el paquete de la entrega final del proyecto.
Elaborar los reportes corporativos relativos al proyecto para mantener informados a los stakeholders internos y externos.
Realizar una gestión integral de diseño constructivo.
Supervisar a los Asistentes de Construcción para su gestión y orientación en cuanto a su crecimiento interno y desarrollo, orientando sus actividades hacia el logro de objetivos.
Diez anos o mas de experiencia en el área de construcción.
Tres a Cinco anos como gerente o superintendente.
Conocimiento en PMI.
Conocimientos de sistemas constructivos de edificación vertical y construcción industrial.
Conocimientos en sistemas electromecánicos.
Deseable habilidad para administración financiera de proyecto.
Experiencia en coordinación de diseño y gestiones ante dependencias.
Conocimiento en materiales de construcción.
Conocimiento en análisis de precios unitarios.
Conocimiento de Microsoft Office, AutoCAD, Bluebeam.
Zona a laborar: Cuautitlán City Park.
Somos un empleador de igualdad de oportunidades y apoyamos la diversidad de la fuerza de trabajo.
ID: 2023-10235
External Company URL: www.karba.com
Street: Cuautitlan City Park